Immo Q
Koningsstraat 36 8400 Oostende
T.+32 (0)59/80.80.11

Idyllisch gelegen villa met 3 slpks + bureelruimte op uiterst rustige ligging € 570.000

Mimosalaan 21, 8400 Oostende
Ref: 24/245
4 slaapkamers
1 badkamer
210 m² woonopp.
796 m² grondopp.
EPC: 350 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1965

In een residentiële villawijk te midden een oase van groen, rust en 100% privacy ligt deze charmante villa verscholen - het perceel heeft een grondopp. van net geen 800m2 en is volledig zuidgeoriënteerd - alles is onberispelijk goed onderhouden en kwalitatief afgewerkt - een fantastische centrale ligging op wandelafstand van buurtwinkel, bakker, slager, kapper, enz - hier ben je op slechts 10min van het strand verwijderd - het huis wordt als volgt functioneel ingedeeld: een inkom met afz. toilet en ruime vestiairekast, een bureau (kan gebruikt worden als 4de slaapkamer), royale en lichtrijke living met grote raampartijen en prachtig uitzicht over de idyllische tuin en zonneterras, ingerichte keuken van het merk "Obumex" met oa. vaatwas, micro- en hete luchtoven, warmhoudlade, inductiekookplaat - 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douche en bad - het huis is deels onderkelderd en ook voorzien van een garage - in de tuin achteraan staat een ruim tuinhuis - verwarming op aardgas met recente condensatieketel - waterverzachter - overal rolluiken - regenwaterput aanwezig inhoud niet gekend - EPC waarde: 350 kWh.

Prijs
€ 570.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.502,00

Verdieping -1

Garage
Kelder

Gelijkvloers

Woonkamer
43 m²
Keuken
14 m²
Badkamer
6 m²
Slaapkamer
15 m²
Toilet
Tuinhuis
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
9,5 m²
Slaapkamer
13 m²

EPC
350 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240630-0003298588-RES-1
Label
epc waarde d
350 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
796 m²
Bewoonbare opp.
210 m²

Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1965
Bebouwing
Open
Oriëntatie tuin
Zuid

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Laten we de kosten berekenen

false
1.5%
20 jaar
EUR/maand